1986〜1996年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+2.2%
寝屋川市
28.8万円/㎡
前年比+14.9%
ライオンズマンション香里園
大阪府寝屋川市松屋町
/ 香里園駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,553万円
27.7万円/㎡
834
1,314
1,793
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,793万円
23.4万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション香里園
1,380万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 56.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,890万円 | 33.3万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 1,990万円 | 35.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,190万円 | 38.6万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/22 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/05 | グラン・コート寝屋川 寝屋川市黒原橘町 | 萱島駅26分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、寝屋川市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は寝屋川市の平均と比較して14.6%割安です。